Dicas para ter sucesso no mercado imobiliário

O investimento imobiliário pode ser muito rentável, quer em termos de renda fixa quer a nível de ganhos de capital. Contudo, à semelhança de outros investimentos, apresenta vantagens também desvantagens, pelo que há cuidados a ter em conta.

 

Escolha uma zona atrativa

Uma zona atrativa não tem de ser necessariamente uma zona barata ou cara, mas sim um lugar onde as pessoas gostem de viver e isso depende de vários fatores.

Podem parecer aspetos demasiado simples, mas são talvez o mais importante a considerar num investimento para arrendamento. Avalie todos os fatores que possam ter impacto na qualidade de vida das pessoas.

 

Viver na Alta de Lisboa? Aqui é possível acordar ao som do silêncio, olhar pela janela e ver jardins, o céu, o sol, o horizonte em terreno aberto, tudo ao seu alcance. Pelo que será uma boa aposta.

São vários os argumentos a favor de adquirir uma habitação na Alta de Lisboa, falamos de um espaço amplo, com cerca de 360 hectares onde há espaço para caminhar, praticar desporto ao ar livre, escolher uma zona para ler um livro calmamente e levar os mais novos a brincar na rua.

 

A disponibilidade da oferta

Na hora de escolher um imóvel para investir, convém verificar se o edifício tem as condições adequadas de sustentabilidade e conectividade.

No ALTEAR encontra um lugar para viver. Materializado em 10 edifícios inteiramente sustentáveis, este novo projeto na Alta de Lisboa, lançado pela SOLYD Property Developers, vai dar uma nova vida à zona do Lumiar e da Quinta das Conchas. Será um novo centro dentro da cidade, graças aos 536 apartamentos e 29 espaços comerciais, às amplas zonas verdes para atividades ao ar livre e em que cada edifício oferece características distintivas, incluindo piscinas, ginásios, parques infantis ou organização em condomínio fechado.

 

Atualmente, o projeto ALTEAR conta já com 6 empreendimentos em construção: LAGO ALTEAR (Blocos A e B); LIFE ALTEAR; VISTA ALTEAR, PARQUE ALTEAR, PANORAMA ALTEAR e AVENIDA ALTEAR, onde o conforto e sustentabilidade são as palavras chave.

 

O LAGO ALTEAR é o primeiro empreendimento do ALTEAR, onde pode desfrutar da cidade e onde a sua vida ganha mais tempo, mais conforto e mais proximidade com tudo o que deseja. De T1 a T5, com áreas que entre os 91 e os 340 m2, no LAGO ALTEAR encontra o apartamento ideal com amplas varandas, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo, acesso a ginásio, piscina interior, estacionamento e arrecadação privativos.

 

No LIFE ALTEAR encontra um condomínio privado onde tem todo o conforto que merece, onde além de apartamentos T1 a T4, com excelentes acabamentos, interiores amplos e luminosos, generosas janelas e agradáveis varandas para desfrutar em pleno da sua nova vida na Alta de Lisboa, tem também uma piscina no oitavo piso onde o azul da água se confunde com o do céu.

 

O VISTA ALTEAR é um condomínio privado com uma vista deslumbrante sobre o maior lago da cidade de Lisboa e os amplos espaços verdes do Parque Oeste, onde poderá encontrar a tranquilidade e qualidade de vida que merece. Mas há muito mais para conhecer. De apartamentos T2 a apartamentos T4, descubra os 50 modernos apartamentos de VISTA ALTEAR e encontre interiores amplos e luminosos, excelentes acabamentos e generosas varandas com vistas desafogadas.

 

Já o PARQUE ALTEAR foi especialmente pensado para quem procura comprar casa em Lisboa, abrandar o passo acelerado da vida na cidade e encontrar o tempo e qualidade que merece. No PARQUE ALTEAR vai aprecear o conforto e o sossego da natureza que o rodeia. Próximo do maior lago da cidade e dos amplos espaços verdes do Parque Oeste, ergue-se este empreendimento que oferece 40 modernos apartamentos T1 a T4.

 

No PANORAMA ALTEAR, os apartamentos T1 a T5 apresentam amplas áreas desde 65 a 261m2, distribuídos por 12 pisos, bem comogenerosas varandas e terraços com áreas até 150m2. Em cada apartamento irá encontrar acabamentos de elevada qualidade e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo. O empreendimento PANORAMA ALTEAR oferece aos moradores arrecadações privativas, assim como estacionamento privativo (com pré-instalação para veículos elétricos), incluindo parqueamento para bicicletas e estacionamentos destinadosa pessoas de mobilidade reduzida. Os residentes poderão ainda desfrutar de um ginásio equipado, a pensar no bem-estar de todos os que aqui habitam.

 

Em resumo, o ALTEAR é um projeto novo em Lisboa, que está preparado para lhe proporcionar o máximo conforto e diversas vantagens, como por exemplo:

• Vasta oferta de serviços e comércio (Supermercados, Cafés e esplanadas, Farmácias e parafarmácias);
• Condomínios com Ginásios, Piscinas, Parques infantis, Salas de Convívio;
• Ampla zona de espaços verdes;
• Proximidade a escolas públicas e privadas, como a Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar e o Colégio São João de Brito;
• Proximidade a transportes públicos, incluindo duas estações de metro;
• Excelentes acessos diretos a qualquer ponto de Lisboa e do país, através do Eixo Norte/Sul e Segunda Circular.

 

Por outro lado, se preferir investir numa zona de excelência, às portas de Lisboa, o projecto MIREAR poderá ser a solução perfeita. Junto ao Parque Urbano de Miraflores, este é um projeto misto de 158.000 metros quadrados que vai incluir componentes de habitação, um bloco com 25.000 metros quadrados de área bruta de escritórios e retalho. No total, serão 5 os edifícios de habitação, com 426 apartamentos em Miraflores, assinados pelos arquitetos Cristina Rocheta e Paulo da Gama. A oferta de habitação vai destinar-se a vários públicos e segmentos, como a venda, arrendamento, premium e mais acessível.